Санаторий расположен на высоком берегу Волги. Сосновый бор с его целебным воздухом, цветистое разнотравье, заповедные грибные и ягодные места, песчаные пляжи, всё это помогает поправить здоровье и хорошо отдохнуть. Здравница оснащена самым современным лечебно-диагностическим оборудованием.
Курорт "Белый яр" использует высокоэффективные лечебно-минеральные рассолы, содержащие сероводород. По своим лечебным свойствам они близки к Сочинской "Мацесте" и успешно лечат заболевания сердечно-сосудистой системы, периферической, центральной нервной системы, опорно-двигательного аппарата, гинекологические заболевания, урологические болезни, болезни кожи.
Одновременно на курорте используется питьевая лечебно-минеральная вода для лечения заболеваний органов пищеварения (близкий аналог "Ижевская-1").